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小陳還是個職場新鮮人的時候,剛出社會就背負學貸,在他努力工作一段時間成為職場老鳥後,也娶到美嬌娘,但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下,小陳因為生活支出愈來愈高,老婆也懷孕,為了要應付更多的生活費開銷,進而背負一堆卡債。

 

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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭,我認為他們搞錯了,我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見,如果政府要幫助那些打算首置上車的人,又何需勞師動眾,為他們建房起路,投入的資金很大,能夠受惠的人很少,而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反,只要放寬首置上車人士的按揭成數,他們少付首期,便可以輕易完成首置上車方案,如果不是這個理由,政府是沒有必要放寬按揭,因為在現階段放寬按揭,結果與減少供應一樣,樓價有很大機會飈升,放寬後又不能夠立刻收緊,政府就會孭一個大黑鑊,今屆政府官員相當聰明,絕對不會輕易放寬按揭,千祈唔好以為官員們孤身獨行,最少有兩類人不希望政府放寬按揭。

二手上車太難 促成一手熱賣

在任何時候,絕大多數的人都是問銀行借錢買樓,銀行要求他們付出的利息不但非常優惠,而且不時會作出回贈,尤其是那些新做按揭的人,理由是銀行體系內的結餘實在太多,合資格借錢的人太少,銀行不得不向現有客戶提供低息優惠,否則,銀行就有很大機會失去那些客戶,如果政府放寬按揭,銀行生意做多了,就沒有必要提供低息貸款,所以,現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數,以免影響他們既得的利益,不過,有一類人更加不希望政府放寬按揭。

最近新樓熱賣,只關乎一個因素,就是提供非常高成數按揭,那些新樓買家用低至一成就可以做業主,如果政府放寬按揭成數,部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理,地點比較適中的二手樓。

換句話說,放寬按揭會直接影響新樓銷情,試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭,所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭,不過,在3年之後,地產商就會強力要求放寬按揭,好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系,現在地產商是最受惠的人,當然不會希望政府放寬按揭成數。

財仔是直接受惠者

還有財仔,他們是直接受惠者,由於收緊按揭,不少業主直接將物業按在財務公司,財仔可以收取高息之餘,又有足夠押品,按揭其實是有抵押的私人貸款,他們當然希望政府維持現狀,如果能夠收緊一些就最好。

【記者謝錦慧台北報導】泰利颱風即將來襲,為瞭解電力整備情形,行政院長賴清德昨(12)日視察台電總公司調度中心及防颱中心。賴院長說,颱風即將到來,希望台電公司妥善台東民間信貸因應,並且在面對每次颱風時,對於事前防範以及事後搶修,都要提供最好的服務,讓人民有信心。

賴院長表示,過去擔任台南市長時,親身感受台電公司同仁在颱風過後奮不顧身搶修停電,非常有效率,令人欽佩,他要特別向朱文成董事長、鍾炳利總經理以及公司全體同仁表達最大的感謝。

賴院長指出,在台灣能源轉型過程中,為確保供電安全,並讓人民以及工商業經濟發展有信心,應避免「0815停電」或其他意外造成的限電事件。

賴院長特別以三點事項勉勵台電公司:

第一,基礎建設務必隨時巡視、即時修復,使其功能發揮無虞,包括電塔、基座及線路,這是經常性的工作,希望領導幹部注意細節。

第二,希望台電公司能與中油或獨立民間供電廠商,隨時做好溝通協調合作工作,相關的計畫要確實落實。

第三,請經濟部沈榮津部長、台電董事長及全體同仁,在能源轉型的過程中,無論是歲修、延役或興建,每個工程務必如貸款代辦費用期如質完工。

賴院長強調,在能源轉型過程中,經濟部與其他部會的協調工作很重要,台電公司的跨局處協調也非常重要,希望訂定目標後要努力達成,國人才有信心,工商界發展經濟才有後盾,台灣才有可能進步。賴院長進一步說,在打拚經濟的當下,除了鼓勵民間踴躍投資以外,相關基礎工作及配套作法,應該盡全力做好,以達成相關目標。2017/9/12

教育部週日審議高中國語文課綱,有關文言文、白話文比例案,原本研擬將文言文比例下修,現場委員也多數支持,還另外臨時提了4種版本,但卻因為這4案票數未過半而無法通過,導致文言文比率仍維持45%~55%,跳過表決程序,「原案通過」。不但部分委員不滿,外界也呼籲教育部補正程序瑕疵,重啟修正動議,避免爭議擴大。

高中國文課綱「文白比例」,經過冗長爭議,確定維持文言文比例為45%~55%,但據了解,當天45名委員,其實大多都贊同調降,怎麼還是會以原比例通過呢?

原來當天除了原本提案保留45%~55%案外,當場還有包括刪除比例,以及調降為40%~50%、30%~40%、以及30%等4個提案,依當天出席人數,提議必須過23人才會通過,臨時動議的4個案子,同意人數都比不贊同多,但卻因為人數沒過半無法成立。最後,原先草案的文言文比例45%~55%,藉此跳過表決程序,原案通過。

全教總秘書長李雅菁:「從這整個(表決)過程看起來,的確我們是從修正案逐一表決下來,可是可以看得出來,應該是委員大部分的心證是說,同意調降(文言文比例)。」

因為「先提案後表決」的程序問題,明明課綱委員們有意將文言文調降,最後卻造成原本提案,不必表決,不須修正,形同「霸王案」。

全教總秘書長李雅菁:「所以我是覺得是在議事上的,或許是叫瑕疵吧,但如果在當時議事的操作上,如果可以把調降文白比這件事情,先列為第一個標的(表決),我想今天的結果或許會有不一樣的方式。」

連在場委員也認為程序有瑕疵,現在還有課綱委員提出「復議」,希望能補正程序,重新表決。否則明明是希望降低文言文比例,但結果卻不近人意,除了礙於議事規則,也離民意越來越遠!(民視新聞李宜蕙、李建緯台北報導)

相關新聞影音

賽前連續9個打數沒安打表現的陽岱鋼,今天在第2個打數敲出安打,終止連10個打數沒敲安打的小低潮。

花蓮民間信貸陽岱鋼連續2場比賽、9個打數沒有安打,今天巨人對上中日,陽岱鋼首打席也沒敲安,連續10個打數沒有安打表現。

5局下第3個打席陽岱鋼敲出左外野方向的安打,接著McGehee擊出左外野方向的2分打點全壘打,幫助巨人將比分拉開至2分差。

這局巨人的攻勢還沒結束,坂本勇人和脇谷亮太接連敲安,把中日先發投手伊藤準規打下場,龜井善行在滿壘時敲出內野滾地球,巨人再下一城。

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被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒嘉義快速借錢>花蓮小額借貸有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

南投二胎3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,宜蘭小額借貸還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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