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小陳還是個職場新鮮人的時候,剛出社會就背負學貸,在他努力工作一段時間成為職場老鳥後,也娶到美嬌娘,但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下,小陳因為生活支出愈來愈高,老婆也懷孕,為了要應付更多的生活費開銷,進而背負一堆卡債。

 

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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭,我認為他們搞錯了,我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見,如果政府要幫助那些打算首置上車的人,又何需勞師動眾,為他們建房起路,投入的資金很大,能夠受惠的人很少,而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反,只要放寬首置上車人士的按揭成數,他們少付首期,便可以輕易完成首置上車方案,如果不是這個理由,政府是沒有必要放寬按揭,因為在現階段放寬按揭,結果與減少供應一樣,樓價有很大機會飈升,放寬後又不能夠立刻收緊,政府就會孭一個大黑鑊,今屆政府官員相當聰明,絕對不會輕易放寬按揭,千祈唔好以為官員們孤身獨行,最少有兩類人不希望政府放寬按揭。

二手上車太難 促成一手熱賣

在任何時候,絕大多數的人都是問銀行借錢買樓,銀行要求他們付出的利息不但非常優惠,而且不時會作出回贈,尤其是那些新做按揭的人,理由是銀行體系內的結餘實在太多,合資格借錢的人太少,銀行不得不向現有客戶提供低息優惠,否則,銀行就有很大機會失去那些客戶,如果政府放寬按揭,銀行生意做多了,就沒有必要提供低息貸款,所以,現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數,以免影響他們既得的利益,不過,有一類人更加不希望政府放寬按揭。

最近新樓熱賣,只關乎一個因素,就是提供非常高成數按揭,那些新樓買家用低至一成就可以做業主,如果政府放寬按揭成數,部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理,地點比較適中的二手樓。

換句話說,放寬按揭會直接影響新樓銷情,試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭,所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭,不過,在3年之後,地產商就會強力要求放寬按揭,好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系,現在地產商是最受惠的人,當然不會希望政府放寬按揭成數。

財仔是直接受惠者

還有財仔,他們是直接受惠者,由於收緊按揭,不少業主直接將物業按在財務公司,財仔可以收取高息之餘,又有足夠押品,按揭其實是有抵押的私人貸款,他們當然希望政府維持現狀,如果能夠收緊一些就最好。

(健康醫療網/記者郭庚儒報導)

你的眼鏡曾被小孩把玩嗎?根據醫師診間觀察發現,每5對近視父母,就有1對曾發生角膜受傷。醫師指出,3歲以下的小孩,常將眼鏡當作玩具,隨意在父母臉上拉扯,就容易造成鏡片刮傷角膜、結膜出血。

近視雷射手術 術後隔天視力1.0

通告藝人方馬丁分享,他有近視困擾長達15年,經常超時配戴隱形眼鏡,引起眼睛不舒服;在家戴近視眼鏡時,眼鏡又常被兒子安東踢飛,或是好奇偷戴,也害怕兒子小小年紀就近視。種種困擾讓他決定接受近視雷射手術,術後隔天視力回到1.0,馬上擺脫眼鏡、隱形眼鏡,短短20天雙眼視力恢復到1.5。

5對近視父母 1對曾角膜受傷

眼科診所院長張朝凱觀察發現,每5對有近視父母,就有1對曾在育兒期間,發生近視眼鏡或是隱形眼鏡刮傷角膜的問題,這也是近期許多新手爸媽、準備懷孕的男女,前來進行近視雷手術的原因。

新近視雷射手術 副作用少

張朝凱院長說明,近視雷射手術進展快速,目前最新技術使用飛秒無刀制瓣技術,搭配準分子雷射,需接受多達10多項角膜檢查,術前以角膜地圖引導進行近視雷射手術,全角度分析削切角膜位置與厚度,以及虹膜定位、主動眼球自旋抑制系統,精準判度近視與散光分布,矯正過程迅速又準確,適合中高度近視患者、二次屈光矯正者,大幅降低術後乾眼症及夜間眩光的副作用。

新頭殼newtalk

因應「尼莎」與「海棠」颱風來襲,國軍各級災害應變中心29日均完成一級開設。為執行山區緊急搜救任務,特戰小組22組131人,已預置兵力進駐新北烏來、宜蘭大同、南澳、桃園復興、新竹小額貸款利息尖石、五峰、苗栗泰安、臺中和平、南投仁愛、信義、國姓、鹿谷、竹山、嘉義阿里山、高雄那瑪夏、桃源等處,俾能於第一時間投入災害搶救工作。

晚間八時的國防部災害應變中心管制會議由參謀總長李喜明上將主持。國防部表示,海軍陸戰隊AAV-7兩棲突擊車12輛、膠舟24艘,已預置於林口下湖西營區、嘉義水上基地、臺南官田營區、屏東縣林邊、佳冬鄉公所、枋山防訓中心、恆春消防隊等處,待命投入支援災害防救。

防部指出,國軍29日協助民眾撤離2,599人、沙包堆置1萬2千餘包、物資搬運1.2噸。累計28日迄今,共派遣兵力4,564人次、沙包堆置共計1萬3千餘包、物資搬運1.2噸。

國防部進一步指出,明日預劃派遣兵力821人,至臺東縣、宜蘭縣、新竹市、臺南市、高雄市、屏東縣等處,協助災後復原、民眾撤離工作及沙包堆置作業。

參謀總長李喜明上將並向犧牲假期執行救災任務官兵表達肯定與嘉勉。國防部強調,國軍將持續掌握「尼莎」與「海棠」颱風最新動態;對於未來救災兵力派遣規劃,亦保持高度警覺,並且在「安全」為首要的前提下,視天候狀況儘速派遣兵力協助各地方政府整理市容,讓民眾早日恢復正常生活。

相關新聞影音

【Dredres Lraakaroko / Iku Lo'oh張治平 台北市】 2017-09-05 穩住步伐,和隊友接連完成高難度的花式溜冰動作,考驗著每一位小選手的動作基礎及團隊默契;2017台北世大運剛結束,台北市明道國小溜冰隊的隊員們,也將踏上征戰國際舞台,奮力一搏。 (台北市明道國小溜冰隊員 許 揚 阿美族: Qpuring hdriq huda ptasan tgbilaq 明道許揚 Amis 之前我們是從很冷練到30幾度,然後最近又下雨,我們又要拖(地),然後又一直下,很少時間可以一起練,大家時間又不一樣。) 民國88年成立的明道國小溜冰隊,在去年就曾代表台灣,出戰在義大利舉行的世界滑輪溜冰錦標賽,今年又以7.2分取得優勝,是全台平均年齡最小的國手;為了再次迎戰國際比賽,週一到週五的課後還有假日,都能在百齡滑輪溜冰場看見他們苦練的身影。 (台北市明道國小溜冰隊教練 唐竺瑋: Tmgsa hdriq huda ptasan tgbilaq 明道 唐竺瑋 因為去年我們就是第一次參賽嘛,然後成績就是大概是,我們就是我們的,感覺就是比較沒有那麼理想,但是,這一次我們希望能夠成績提升,然後名次再提升,然後慢慢地一直往上爬,這樣子。) 溜冰小將們也在9月1日當天飛往南京參加滑輪溜冰世錦賽,希望過去寒訓暑訓所滴下的汗水,在這次都能夠有收穫,而教練唐竺瑋則鼓勵小選手,看見自己的進步更是重要。 [原民台新聞影音報導]

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,卡債但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來銀行借貸條件申請貸款呢?桃園二胎銀行貸款利率屏東民間借貸彰化二胎

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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