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高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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大陸打房力度持續,最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%,讓今年8月,北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,如此下來增加了購房者的壓力,甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款,不需要抵押擔保,最快24小時就能審批放貸,大陸央行估計,約有人民幣4千億的消費貸款,被挪用來炒房,下令要嚴查這筆資金流向,另外大陸的二線城市,包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊,總共6個城市都加入了限售行列,其中石家莊最為嚴格,不論新房、二手房,要求至少持有5年才能轉售。

在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

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中國反貪腐監管機構今天(8日)表示,在中共總書記習近平的反貪腐運動下,自2013年以來已有約134萬名相對低階官員因貪瀆遭到懲處。

路透社報導指出,習近平在擔任中共領導人的第一個五年任期內,以對高階與低階官員「老虎蒼蠅一起打」的反貪腐運動,做為他的優先核心政策。

中共這個月下旬即將舉行第19屆全國代表大會,預期這個每5年舉辦一次的大會上,習近平將更加鞏固他的權力並宣傳他的政策方針。

中央紀律檢查委員會(CCDI)今天表示,這些涉貪遭懲處的官員,包括64萬8千名村級官員,他們大多涉及小規模的貪腐案件。

路透社指出,儘管中國的反貪腐運動大多針對較低階的村級或縣級官員,但也有數名高階官員涉貪下台。

就連反貪腐小組組長莫健成,8月也因涉嫌貪瀆而遭到調查。

路透社報導,9月一名中央軍事委員會的資深軍方官員也遭到逮捕,並接受有關貪腐罪行的訊問。

中央紀律檢查委員會表示,到8月份已有15萬5,000個國家級黨政單位設立了貪腐監管機構,佔所有黨政單位單位的94.8%。

大陸保監會副主席陳文輝在日前召開的外資保險公司座談會上表示,大陸監管部門將進一步提升中國保險市場對外資保險機構的吸引力。“對於已進入中國大陸市場的外資保險公司,將進一步優化監管環境,鼓勵其進入健康、養老、巨災保險等專業業務領域,參與保險業經營的新模式,支援其參與國家和保險業的各項改革。” 陳文輝稱,對於尚未進入中國大陸市場的外國保險機構,將進一步優化准入政策,引入更多優秀的境外保險機構,完善保險市場主體結構,增強市場活力。 外資保險發展緩慢 中國大陸保險業開放已久,目前已有57家外資保險公司在國內同場競技。不過大陸國內保險行業競爭殘酷,外資保險公司機構發展相對緩慢、份額占比仍然較小等問題依然存在。 保監會官網9月6日披露的資料顯示,截至今年7月末,外資保險公司總資產達到10022 .50億元,入世之初僅為30億元,市場份額方面,從入世初的不足1%,增長到2016年末的5.19%。 截至目前,來自16個國家和地區的境外保險公司在我國設立了57家外資保險公司,下設各級分支機搆1800多家,世界500強中的外國保險公司均進入了中國大陸市場。 事實上,外資保險公司的進入,給大陸國內的保險業帶來了先進的理念、技術、產品,推動了行業改革發展;在合規和風險防控方面,外資保險公司堅守依法合規經營理念,積極防控風險,推動了市場規範化發展,起到了很好示範作用。 但是,陳文輝也指出,外資保險存在機構發展相對緩慢、份額占比仍然較小等問題。 “事實上,中外股東分歧或許可以解釋,外資保險公司在大陸國內發展勢微的原因。外資股東更看重業務品質和公司利潤,中資股東則更重視保費規模和市場份額。大陸國內市場要推出一些業務需要來回彙報,這裡產生的成本也很高。”一位資深外資保險公司從業人士坦言。 外資市場份額依然較小 記者觀察保監會披露的最新資料顯示,保險公司中壽險有28家、財險22家已經有業務資料。 “外資保險近些年在國內遭遇瓶頸,特別是中資保險在不斷擴充規模的大背景下,外資保險勢弱的趨勢更加突出。”大型券商首席分析師對記者表示。 大陸國內一家評估公司負責人對記者表示,壽險業2014年至2016年,國內人身險市場集中度極高,原保費收入前十的公司已經超過70%。 外資保險保費規模分化巨大。截至今年7月底,以外資壽險的原保費來看,28家外資壽險收入1265.11億元。規模過百億元的只有4家,工銀安盛原保費規模為326.85億元,?琱j人壽為171.87億元,交銀康聯為114.06億元,友邦為115.39億元。另外,原保費排行在後列,原保費規模低於10億元的公司也有12家。 上述評估公司負責人稱,從競爭策略來看,不同類型保險公司的市場策略也出現分化。大型保險公司保障以及期交產品占比高。部分民營保險公司在資產驅動負債的策略下,以規模導向的理財型產品和中短期產品為主。而外資保險公司通常受到股東在業務價值、股東回報、風險控制和決策流程等方面要求較高的因素影響,產品和投資策略趨於穩健,競爭力有限,市場份額也較低。 “事實上,由於保險行業競爭日益劇烈,其實逐漸壓縮了承保利潤空間,不少保險公司盈利水準也有越來越依賴投資收益的趨勢。”總部在北京的一家小型保險公司高層如此對記者點評稱。 【中央網路報】

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負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。
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