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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉，黃開出每十天還利息五千元的條件，等於年息高達三百六十分；丈夫無力償還，何婦只好不斷借錢還利息，三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警，警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊，警詢後依重利罪將他函送法辦。
據澳洲Domain房地產網消息，許多購房者正在考慮現在是否是鎖定房貸利率的合適時機。相當數量的購房者已經選擇了固定利率貸款，以確保幾年的低利率，避免可能的升息。在新州這一數量正在上升。
根據澳洲統計局最新的房產貸款數據，新州6月份批准的房貸中有18％為固定利率，平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平，也是近四年來固定貸款利率的最高比例。
此前的峰值在2013年4月份出現，當時22.9％的借款人選擇固定利率，平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平，為新州全部住房貸款的25.4％，平均貸款金額為280,400澳元。
固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
民進黨立委鍾佳濱今（9）日與綠委共同舉行記者會，宣布將從10日起到10月，串連黨內立委們，在全台各地舉辦10場的偏鄉教育巡迴論壇，一共有20位跨各派系的民進黨立委響應共同主辦。
鍾佳濱說，偏鄉教育最核心的問題在於師資流動率太高，黨內立委已提出修法解決問題，這系列將於全台舉辦論壇，希望蒐集更多意見，先由師培中心邀集現職及流浪教師，再結合教育現場的校長與地方教育機關，對法案表達意見，讓未來法案容納各教育現場的需求，不是只有立委們的想法。
綠委蘇巧慧也說，偏鄉學校硬體已經不缺，但是除軟硬體以外，最重要的是老師「招得來、留得住、教得好」。
政大教育學院院長吳政達也表示，偏鄉最大問題在於師資素質穩定度、專業不夠，且招聘不易，將影響學生學業，希望這個論壇能夠解決。
鍾佳濱10日將在屏東舉辦第1場論壇，接著民進黨立委們9月還會舉辦嘉義、高雄、彰投、台南、桃園、台中、花沒有錢怎麼辦東、北區等場次，最後10月31日在立法院舉辦全國場，一共20位綠委共同主辦。
相關報導銀行小額信貸利率
● 盼解決偏鄉師資不足！林岱樺籲增交通住宿津貼
● 觀點投書：偏鄉學校成為老師的監獄？一律有期徒刑6年，且不得假釋！
桃園市 / 吳權原 報導
堪稱全台最多警官拜過的土地公廟，地點就位在桃園中央警察大學校門口附近，不少準備考試的員警都會來這裡上香，30年來小廟掛滿200多面還願的金牌，市價超過百萬，而還願的員警當中，還有的已經是縣市警局的局長。
桃園中央警大，一進校門的左手邊，有間外觀不顯眼的土地公廟，是全國最多警察上香的土地公廟，大家口耳相傳非常靈驗，每年只要一有警察、消防特考，就有大批考生到這裡，祈求金榜題名，據說拜拜的時候，如果抬起頭不小心撞到廟簷，幾乎保證包中，但如果刻意去撞，反而會考運不佳。
考生若考上也會回來謝恩，累積下來的金牌轉換現金，當作警察急難救助基金，也會用來回饋社會，而這間土地公廟，不僅是考生的朝聖地，更像是員警的心靈庇護所。
雲林縣十七年前發生一起男子持刀侵入民宅並對女屋主強制性交案，案件懸宕多年毫無進展，被害人身心飽受摧殘，罹患重度憂鬱症，三度企圖自殺不成。近日警方重新比對DNA型別，發現57歲黃姓男子涉有重嫌，男子到案後也坦承犯行，十七年懸案終於偵破。檢方除將被告聲押獲准，也迅速偵結提起公訴。
雲林檢方指出，民國八十九年，黃姓男子利用一處未完工的工地，持刀侵入被害人住處，並以要殺害屋中一名尚在襁褓中的嬰兒要脅女屋主交付現金與金飾，之後更對被害人強制性交得逞，隨即逃離現場。
警方偵辦此案，雖然取得衛生紙上的精液DNA型別，但多年來一直沒有抓到歹徒，導致身心受創的被害人終日鬱鬱寡歡，罹患重度憂鬱症，曾三度企圖自殺，還好都幸運獲救。直到日前警方因案取得一名黃姓男子DNA型別，建檔時發現竟與17年前性侵懸案相符，全案宣告偵破。男子坦承嫌行，因涉犯重罪，且有逃亡之虞，經檢方聲請由法院裁定羈押獲准，並於蒐證完備後，提起公訴。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債領現金貸款狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機各家銀行信用貸款構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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